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> Extinción de condominio, impuestos y salidas cuando compartís una vivienda


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- [Gastos de un proindiviso: quién paga el IBI, la comunidad y las derramas](https://compraproindiviso.es/gastos-de-un-proindiviso/): Cómo se reparten los gastos de un proindiviso según los arts. 393 y 395 del Código Civil, cómo dividir el recibo del IBI y cómo reclamar al copropietario que no paga.
- [Retracto de comuneros: plazo de 9 días, requisitos y cómo se ejerce](https://compraproindiviso.es/retracto-de-comuneros/): El retracto de comuneros permite a un copropietario quedarse con la cuota vendida a un extraño en nueve días. Plazos, requisitos, ejemplo y errores frecuentes.
- [Parte indivisa: qué es, qué derechos da y qué hacer con ella](https://compraproindiviso.es/parte-indivisa/): Qué es una parte indivisa o mitad indivisa, qué derechos y obligaciones da según los arts. 392 a 400 del Código Civil y qué salidas tiene su titular.
- [Vender proindiviso herencia: opciones, precio e impuestos en 2026](https://compraproindiviso.es/vender-proindiviso-herencia/): Cómo vender proindiviso herencia: venta conjunta, extinción de condominio, venta de su cuota o división judicial. Plazos, precios orientativos, retractos e impuestos.

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- [Quiénes somos](https://compraproindiviso.es/quienes-somos/): Compra Proindiviso es el proyecto editorial y comercial de GESTIÓN DE ACTIVOS PENINSULARES, S.L., una sociedad con domicilio en Madrid que compra cuotas indivisas de inmuebles y ayuda a los copropietarios a salir de una situación de proindiviso.
- [Aviso legal y política de privacidad](https://compraproindiviso.es/aviso-legal/): En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002 (LSSI-CE): GESTIÓN DE ACTIVOS PENINSULARES, S.L.
- [Contacto](https://compraproindiviso.es/contacto/): Cuéntanos tu caso de copropiedad o extinción de condominio y te decimos qué salidas tienes, sin compromiso.
- [La extinción de condominio en el IRPF y la declaración de la renta](https://compraproindiviso.es/extincion-de-condominio-irpf/): ¿Hay que declarar la extinción de condominio en la renta? Normalmente no hay ganancia patrimonial. Los 3 casos en los que sí se paga IRPF y cómo se calcula.
- [Extinción de condominio sin compensación económica: cuándo es donación](https://compraproindiviso.es/extincion-de-condominio-sin-compensacion-economica/): ¿Se puede extinguir un condominio sin pagar compensación? Sí, pero Hacienda lo tratará como una donación. Qué cuenta como compensación y qué te sale más barato.
- [Cómo se valora la vivienda en una extinción de condominio](https://compraproindiviso.es/valor-vivienda-extincion-de-condominio/): Cómo se calcula el valor de la vivienda en una extinción de condominio: el valor de referencia de Catastro, por qué no puedes escriturar por debajo y cómo fijar la compensación.
- [Impuestos en la extinción de condominio: AJD, ITP, IRPF y plusvalía](https://compraproindiviso.es/impuestos-extincion-de-condominio/): Cuánto se paga en una extinción de condominio: AJD (0,5-1,5%) frente a ITP (6-10%), sobre qué base se calcula y el error que cuesta miles de euros. Con ejemplo numérico.
- [Extinción de condominio: qué es, cómo se hace y cuánto cuesta (2026)](https://compraproindiviso.es/): Guía completa de la extinción de condominio: qué es, cómo se hace, qué impuestos pagas (AJD vs ITP) y el error que cuesta miles de euros. Con el Código Civil en la mano.

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