Compra Proindiviso es el proyecto editorial y comercial de GESTIÓN DE ACTIVOS PENINSULARES, S.L., una sociedad con domicilio en Madrid que compra cuotas indivisas de inmuebles y ayuda a los copropietarios a salir de una situación de proindiviso.
Quién está detrás de esta web
| Titular | GESTIÓN DE ACTIVOS PENINSULARES, S.L. |
| CIF | B-84314681 |
| Domicilio social | Calle San Germán, 57 — 28020 Madrid |
| Registro | Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid |
| Teléfono | 91 315 92 04 |
| Ámbito | Toda España |
Los datos completos de identificación, así como la política de privacidad, están en el aviso legal.
Qué hacemos
Trabajamos con dos tipos de situación. La primera es la de los copropietarios que quieren llegar a un acuerdo: ahí lo que hace falta es entender bien la figura de la extinción de condominio, cuánto cuesta y cómo se valora la vivienda para que nadie salga perdiendo. La segunda es la de quien no consigue ese acuerdo y lleva años atrapado en un inmueble que no puede vender ni disfrutar. En esos casos compramos la cuota indivisa y asumimos nosotros el proceso.
Capital Privado: la parte comercial
Comercialmente operamos como Capital Privado. Llevamos más de 25 años comprando participaciones indivisas de viviendas heredadas o compartidas en toda España. Cuando un caso encaja, hacemos una oferta concreta en la misma llamada, sin compromiso, y se firma ante notario.
Puedes hablar con nosotros en el 609 12 41 49 o el 609 05 96 81, escribir a capitalprivado31@gmail.com, o ver el canal de YouTube de Juan Ignacio Díez, donde explicamos cómo funcionan las empresas que compran proindivisos.
Quién firma los contenidos
Juan Ignacio Díez dirige el proyecto y revisa las guías de esta web. La experiencia que hay detrás no es teórica: viene de más de dos décadas cerrando operaciones reales de proindiviso, con sus escrituras, sus liquidaciones de AJD y sus discusiones sobre el valor de referencia de Catastro.
Cómo escribimos las guías
Las guías de esta web no son artículos de relleno. Cada cifra que aparece en ellas —los tipos de AJD y de ITP, la base imponible sobre la que se liquida, el tratamiento en el IRPF o en la plusvalía municipal— se apoya en el Código Civil (especialmente los artículos 400 y 1062), en el texto refundido del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en las consultas vinculantes de la Dirección General de Tributos, en la doctrina del Tribunal Supremo sobre la base imponible del AJD y en el valor de referencia de Catastro vigente desde 2022.
Revisamos los contenidos cuando cambia la normativa, y la fecha de última actualización aparece en cada guía. Cuando un punto es discutible o depende de la comunidad autónoma, lo decimos en lugar de simplificarlo.
Lo que esta web no es
No somos un despacho de abogados ni una asesoría fiscal, y el contenido de este sitio es información general con fines divulgativos: no sustituye al asesoramiento jurídico o fiscal personalizado. La fiscalidad de estas operaciones varía mucho entre comunidades autónomas y cambia con frecuencia, así que antes de firmar nada conviene confirmar el caso concreto con un abogado, un asesor fiscal o el notario que vaya a autorizar la escritura.
Guías publicadas
- Extinción de condominio: qué es, cómo se hace y cuánto cuesta
- Impuestos: AJD, ITP, IRPF y plusvalía
- Cómo se valora la vivienda
- Sin compensación económica: cuándo es donación
- La extinción de condominio en el IRPF
Hablamos de tu caso
Si compartes una vivienda y quieres salir, cuéntanos tu caso. Te decimos qué salidas tienes, sin compromiso y sin coste.